四川行之律师事务所
  • 「最高院」违法分包的施工合同属于无效合同
    「最高院」违法分包的施工合同属于无效合同
    2004年2月20日,十三冶作为案涉工程的总承包方就黄延高速公路第八标段k202+600-k211+300段十一座桥梁的空心板梁及箱梁的预制、运输及安装工程与金鑫公司签订《协议书》,约定由金鑫公司承建该路段。嗣后,金鑫公司就工程款提起诉讼,因十三冶与业主签订的工程施工合同明确约定“绝不分包”,现就该...
  • “定金”在合同中运用的10个法律陷阱
    “定金”在合同中运用的10个法律陷阱
    “定金”作为担保的一种形式,在日常生意经营中被广泛运用。我国《担保法》第89条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。“定金”罚则被运用广...
  • 《合同法》:合同解除是有期限的,超过时效,该权利消灭
    《合同法》:合同解除是有期限的,超过时效,该权利消灭
    在很多的经济交往中,我们经常是需要签订合同来规定一种合作的进行。对于合同不管是执行还是解除都是有着非常严格的要求的。那么合同解除权期限有多长时间呢?一、合同解除诉讼时效对于合同解除权而言,其是没有诉讼时效的,而只有除斥期间。当事人必须在规定的除斥期间内行使合同解除权。除斥期间是指法律规定某种民事实体...
  • 合同签订后发现显失公平可行使撤销权,法院是如何认定显失公平?
    合同签订后发现显失公平可行使撤销权,法院是如何认定显失公平?
    显失公平的合同是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的明显对自己有重大不利的合同。显失公平的合同往往是当事人双方的权利和义务极不对等,经济利益上不平衡,因而违反了公平合理原则。利益受损的一方可以要求赔偿也可以要求撤销的,那么显失公平行为怎么界定呢?一、如何认定显失公平?《最高人民法院关于贯彻执行中华...
  • 2019最高法明确:“违约金”和“赔偿金”能否同时适用?
    2019最高法明确:“违约金”和“赔偿金”能否同时适用?
    “违约金与赔偿金”二者能否同时适用,在理论上存在争议。关键在于违约金的性质到底属于赔偿性违约金还是惩罚性违约金。梁慧星教授认为违约金是赔偿性的,就不能与赔偿金和实际履行并用。王利明教授认为如果合同双方当事人明确约定违约金具有惩罚性,不具有赔偿性,违约金与赔偿金可以并用。※《合同法》第114条:当事人...
  • 买卖合同中常见问题处理
    买卖合同中常见问题处理
    本文就买卖合同纠纷在诉讼中常见的相关法律规定以问答形式进行简要介绍,便于读者朋友在现实生活中遇到类似问题时有个基本的思路与方向。本文主要围绕最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(下称《解释》)的规定常见但易忽视的几个点进行简要介绍。1、个体户或小额的买卖交易中,如果当事人之间没...
  • 当你违约或者被违约,应当知道这些关于违约损失赔偿这几点
    当你违约或者被违约,应当知道这些关于违约损失赔偿这几点
    在交易行为或者合作项目中,违约并不少见。违约之后便有违约损失,有损失便有赔偿,以下几点均为干货,可供大家参考。一、违约损失赔偿包括积极损失和可得利益损失1、积极损失是指当事人现有财产的损失,包括为准备履行合同义务支出的费用、守约方应得到的与其实际得到的旅行之间的价值差额、守约方采取补救措施以及因对方...
  • “定金”在合同中运用的10个法律陷阱
    “定金”在合同中运用的10个法律陷阱
    “定金”作为担保的一种形式,在日常生意经营中被广泛运用。我国《担保法》第89条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。“定金”罚则被运用广...
  • 最高法院:关于“合同解除”的(9个)典型案例要旨|2019
    最高法院:关于“合同解除”的(9个)典型案例要旨|2019
    有效合同是所有生意的载体,有效合同创造利润!合同自双方签字盖章后成立并生效,符合约定解除条件或法定解除条件的一方当事人可以依法解除合同。合法有效的合同解除权属于形成权,即合同一方的单方通知就能解除合同,并不需要对方的同意。本文不惴浅陋,分析合同解除中的法律陷阱。一、违约方以"不能实现合同目的"为由,...